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杭州“最严楼市新政”颁布一个月 成交量环比下降近20%

2021-07-28 08:08 | 浙江之声 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:受到房企月底“冲量”的影响,小长假前两天杭州新房分别签约了522套、326套,表现比以往相对较好。

5月1日中午,记者来到售楼处咨询。和4月18日开盘后的首个周末相比,“小长假”期间来看房的人少了一些,潜在购房者们对记者说得最多的就是“再看看”。项目营销总监董坚介绍,“跟上周末的来访我们的案场的来访量大概减少下降了10%到20%左右。主要的原因就是客户出去玩,尤其是小长假。但是这个只是阶段性的,整体的一个势头其实还是比较稳定的。”

受到房企月底“冲量”的影响,小长假前两天杭州新房分别签约了522套、326套,表现比以往相对较好。

“五一”期间,刚好是被称作“史上最严”的杭州楼市新政出台满一个月。整个4月,杭州签约新房数为18000多套,环比下降了近20%,加上开盘数也不多,新政实行的第一个月成交量变化比较明显。由于新政实施后,置换改善大户型的成本进一步提高,市面上主打小户型的住宅项目,屡屡成为成交主力。

成交结构上,4月杭州商业地产成交量达到8494套,占总成交量的54.7%,超过住宅。住在杭州网楼市观察员吴洵非认为,商业与住宅成交倒挂,或许会成为杭州楼市的一种“新常态”。“就是因为新政针对的就是住宅市场。而相对来说商业地产市场的受影响比较小,那么所以说会有很多的购买力向商场上去外溢。”吴洵非说。(记者 李振阳)(完)

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